5月21日，香港廉政公署（ICAC）宣布展開代號“戰鼓”的執法行動，偵破了一宗涉及觀塘安達臣道住宅項目的貪腐造假案。

而該項目正是由李嘉誠家族旗下長實集團負責開發。

香港廉政公署拘捕了10名涉案人員，年齡介乎29至52歲，被捕人士涉嫌通過行賄負責地盤監督工程的總承建商員工及工程顧問公司的駐地盤監督工程人員，換取對方寬松監管地盤分判商進行的鋼筋工程，容忍不符圖則設計的工程質量。

事發后，長實集團回應表示，集團支持廉署行動，保障香港之廉潔營商環境，已初步完成檢視項目之工程，并正與香港屋宇署商討適當之后續處理。

根據香港廉政公署的調查，安達臣道項目鋼筋工程分判商為節省成本，施工中未按屋宇署批準的圖則執行，導致6棟大樓出現鋼筋“疏、少、幼、移位”等問題。具體表現為鋼筋數量減少、間距擴大、直徑縮窄及位置偏移，部分區域甚至完全缺失。

更為嚴重的是，分判商通過行賄總承建商員工及工程顧問公司監督人員，換取對違規行為的默許，并偽造工程驗收文件。

10名涉案人員包括一名總承建商的員工、五名分判商的東主、經營者或員工，以及四名涉案顧問公司的駐地盤監督工程人員。他們涉嫌行賄負責地盤監督工程的大判員工以及駐地盤監督工程員工，換取寬松監管分判商的鋼筋扎鐵工程，容忍不符合圖則設計的工程質量。

廉署檢獲大量相關工程文件，包括建筑材料采購單據、工人支薪記錄及工程質量檢視報告等。

據香港廉政公署介紹，目前調查工作仍在進行，不排除有進一步執法行動。

該地盤為觀塘安達臣道首置盤地盤，由李嘉誠旗下的長實集團在2020年5月以49.5億港元投得，規劃建設共有6棟住宅大樓，其中第1、2及3棟大樓高36層，第5、6、7棟樓高為27層。

根據規定，作為“港人首置盤”，安達臣道發展項目原計劃以市價八折提供近3000套住宅，其中1000套面向首次購房者。

“港人首置盤”又稱港人首次置業計劃，是香港行政長官林鄭月娥于2017年提出并實行的房屋政策。

該計劃由旨在為符合資格的首次購房者提供低于市價的住宅，年滿18歲的香港永久居民未擁有任何住宅、且在香港居住滿7年后、達到相關資產限額規定即可申請。

事件曝光后，香港社交媒體涌現出大量質疑聲，投資者則擔憂事件對長實股價及后續項目銷售的沖擊。盡管香港屋宇署稱樓宇結構“無即時危險”，但停工整改及潛在訴訟恐加劇集團財務壓力。

今年3月20日，長實集團發布2024年業績報告。財務數據顯示，2024年全年，長實集團收入約455.29億港元，同比減少3.63%；歸母凈利潤約136.57億港元，同比減少21.24%。截至報告期末，長實集團的銀行及其他借款總額為527億港元。

李澤鉅在2025年股東周年大會上表示，目前最重要的是集團財務健康，有專用資金去應對不可預見的任何事，“有財務實力，遇到風浪會較易頂得住、挨得起?！?/span>

在回答關于對經濟前景看法的問題時李澤鉅表示，世界有很多不確定因素，今年不敢做預測，“小心駛得萬年船”。